新聞資訊

職業(yè)測(cè)評(píng) 試聽(tīng)申請(qǐng) 在線學(xué)習(xí) 模擬刷題免費(fèi)電話在線報(bào)名

開(kāi)班信息網(wǎng)校新聞行業(yè)動(dòng)態(tài)

學(xué)習(xí)資料

視頻中心

常見(jiàn)問(wèn)題

您的位置：中華汽車(chē)網(wǎng)校 >> 新聞資訊 >> 政策法規(guī)政策法規(guī)

委托鑒定評(píng)估規(guī)范指南：資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)

來(lái)源：北京資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)委員會(huì)/湯閱讀：1766 更新時(shí)間：2022-08-05

委托鑒定評(píng)估規(guī)范指南

二〇二二年六月

資產(chǎn) 評(píng) 估類(lèi)

北京資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)委員會(huì)

編制

資產(chǎn)評(píng)估

第一類(lèi) 動(dòng)產(chǎn)

凡是自行能夠移動(dòng)或者用外力能夠推動(dòng)，并且又不改變其性質(zhì)和價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，屬于動(dòng)產(chǎn)。比如，車(chē)輛、家具、器皿、設(shè)備等。

一、運(yùn)輸車(chē)輛

（一）含義
運(yùn)輸車(chē)輛的評(píng)估是指具有勝任能力的評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的運(yùn)輸車(chē)輛的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-機(jī)器設(shè)備》；
《道路交通管理機(jī)動(dòng)車(chē)類(lèi)型》，GA802-2019；
《機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)行安全技術(shù)條件》，GB7258-2019；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***所有/占有的（**車(chē)牌號(hào)、品牌）

車(chē)輛的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的日期。

（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）車(chē)輛行駛證、車(chē)輛購(gòu)置發(fā)票等；
（2）車(chē)輛注冊(cè)登記證、設(shè)定的抵押擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利情況。
2.一般資料
（1）車(chē)輛使用地以及車(chē)輛的運(yùn)行狀態(tài)（正常使用、維修狀態(tài)、待報(bào)廢狀態(tài)）；
（2）車(chē)輛的使用情況（自用、租賃給他人使用、借給他人使用、抵償給他人占用、強(qiáng)行被他人占用）；
（3）與實(shí)際使用人簽訂的相關(guān)協(xié)議（租賃協(xié)議、借用協(xié)議、抵債協(xié)議等）；
（4）車(chē)輛的管理制度和維修維護(hù)制度，車(chē)輛出現(xiàn)重大事故的情況說(shuō)明，由車(chē)管所出具的車(chē)輛查詢登記表等。
（五）注意事項(xiàng)
1.評(píng)估人員需要對(duì)涉案車(chē)輛進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、
影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
2.委托評(píng)估的車(chē)輛，若系拼裝車(chē)或非法改裝車(chē)，直接以報(bào)廢車(chē)輛回收價(jià)格作為其評(píng)估值；
1 必需資料：是委托進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估所必須的資料，也就是所需評(píng)估資料的最低要求；
2 一般資料：是為了保證評(píng)估結(jié)果的合理性、公允性，所需要進(jìn)一步補(bǔ)充的資料。

3.對(duì)于部分運(yùn)營(yíng)車(chē)輛，政府實(shí)行特許經(jīng)營(yíng)管理制度，比如出租車(chē)，如果評(píng)估對(duì)象包含特許權(quán)，其評(píng)估結(jié)果遠(yuǎn)高于不包含特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的車(chē)輛價(jià)格。

二、機(jī)器設(shè)備

機(jī)器設(shè)備是指人類(lèi)利用機(jī)械原理以及其他科學(xué)原理制造的、特定主體擁有或者控制的有形資產(chǎn)，包括機(jī)器、儀器、器械、裝置、以及附屬的特殊建筑物等。司法實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的機(jī)器設(shè)備有電子產(chǎn)品及辦公設(shè)備、生產(chǎn)性機(jī)器設(shè)備等，具體包括電子產(chǎn)品/辦公設(shè)備（比如電子計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、空調(diào)、移動(dòng)電話）、通用設(shè)備（比如泵、風(fēng)機(jī)、機(jī)床）、專用設(shè)備（比如電力工業(yè)設(shè)備、工程機(jī)械、飲料加工設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備）、電氣設(shè)備、儀器儀表/計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及量具/衡器、文體娛設(shè)備（比如樂(lè)器、體育器械、娛樂(lè)設(shè)施）等。

（一）含義
機(jī)器設(shè)備的評(píng)估是指具有勝任能力的評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則--機(jī)器設(shè)備》；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***擁有的位于**處的*項(xiàng)機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）評(píng)估對(duì)象的財(cái)產(chǎn)清單，列明標(biāo)的資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、購(gòu)置年月、使用情況；
（2）權(quán)屬資料：國(guó)產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票、合同，進(jìn)口設(shè)備的合同、報(bào)關(guān)單、裝箱單等；
（3）涉及抵押擔(dān)保、涉訴等事項(xiàng)，請(qǐng)?zhí)峁┑盅旱怯浳?/span>件、擔(dān)保協(xié)議（如有）、訴訟證明（如有），或者權(quán)屬說(shuō)明文件。
2.一般資料
（1）機(jī)器設(shè)備的技術(shù)性能及使用狀況（正常、待維修、閑置、待報(bào)廢），最近一次維修記錄；
（2）機(jī)器設(shè)備當(dāng)前所在地以及事實(shí)占用、保管、倉(cāng)儲(chǔ)等情況；
（3）機(jī)器設(shè)備賬面值組成（原始購(gòu)置價(jià)格、清產(chǎn)核資入賬價(jià)值、前次評(píng)估入賬價(jià)值）；
（4）企業(yè)生產(chǎn)工藝流程圖及相關(guān)技術(shù)文件說(shuō)明、設(shè)備檔案（包括設(shè)備日常管理制度、運(yùn)行記錄、事故記錄、維修
保養(yǎng)情況）；
（5）精密、大型、價(jià)值量大的設(shè)備應(yīng)提供有關(guān)技術(shù)檢測(cè)資料，重要設(shè)備的運(yùn)行狀況和大修理技術(shù)改造情況的歷史記錄和詳細(xì)說(shuō)明；
（6）需要年檢設(shè)備（電梯、起重設(shè)備、壓力容器、鍋爐等）的年檢合格證書(shū)或檢測(cè)報(bào)告等。
（五）注意事項(xiàng)
1.評(píng)估人員需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

2.委托評(píng)估的機(jī)器設(shè)備的評(píng)估結(jié)果需明確是否包含增值稅以及相應(yīng)的設(shè)備安裝費(fèi)用。

三、字畫(huà)

（一）含義

字畫(huà)評(píng)估是指具有勝任能力的評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的字畫(huà)作品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
字畫(huà)，也稱為書(shū)畫(huà)作品，是中國(guó)書(shū)法藝術(shù)品和中國(guó)繪畫(huà)藝術(shù)品的統(tǒng)稱。可分為：名家字畫(huà)和普通字畫(huà)，一般而言名家作品具有較高的價(jià)值。另外還包括裝飾用字畫(huà)作品，價(jià)值比較低。決定書(shū)畫(huà)作品的價(jià)值因素通常包括：
1.藝術(shù)價(jià)值，指技法的難度、高度、時(shí)代氣息、格調(diào)修養(yǎng)和風(fēng)格等。不同畫(huà)家的作品，藝術(shù)價(jià)值存在差異，即使是同一畫(huà)家，其精品力作與應(yīng)酬之作，藝術(shù)價(jià)值也會(huì)相差較大，相應(yīng)地作品的市場(chǎng)價(jià)格也會(huì)呈現(xiàn)較大差異。
2.作者知名度。
3.書(shū)畫(huà)的大小和品相。通常書(shū)畫(huà)藝術(shù)品幅式越大價(jià)格也越高。
4.書(shū)畫(huà)的題材與風(fēng)格。
5.書(shū)畫(huà)作品的珍稀度。
6.書(shū)畫(huà)的傳承以及收藏者共識(shí)和需求。同等藝術(shù)水平的書(shū)畫(huà)中，那些傳承有緒、有名人上款、名人題跋比沒(méi)有的價(jià)格高；得到收藏者共識(shí)和需求的書(shū)畫(huà)比沒(méi)有得到的價(jià)格高。
7.書(shū)畫(huà)作品所處的社會(huì)狀態(tài)和出售者的綜合狀態(tài)。書(shū)畫(huà)處在經(jīng)濟(jì)繁榮的社會(huì)狀態(tài)時(shí)價(jià)格就高，反之就便宜。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
尚無(wú)專門(mén)的字畫(huà)作品的評(píng)估準(zhǔn)則或者規(guī)范。可參照資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指導(dǎo)意見(jiàn)和專家意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)**擁有的**項(xiàng)字畫(huà)作品（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）字畫(huà)作品的基本情況，主要包括：作品名稱、作品圖片、作者、創(chuàng)作時(shí)間、尺寸（尺幅）、裝裱形式等；
（2）字畫(huà)作品的權(quán)屬資料，主要包括：拍賣(mài)取得文件、購(gòu)置發(fā)票和付款憑證，家傳證明材料等；
（3）名家字畫(huà)的鑒定文件，鑒定文件的內(nèi)容主要包括：
作品的真?zhèn)巍⒛甏?shū)畫(huà)作品表現(xiàn)的內(nèi)容、裝裱形式、書(shū)畫(huà)的尺寸、作者的款識(shí)和印記、重要的題跋等，書(shū)畫(huà)新舊度，有無(wú)破損及修復(fù)等；
（4）書(shū)畫(huà)作品的圖片資料。
2.一般資料
（1）書(shū)畫(huà)作品獲獎(jiǎng)情況，收藏平臺(tái)（家）對(duì)書(shū)畫(huà)作品的評(píng)價(jià)；
（2）作品在專業(yè)交易平臺(tái)上詢得的交易價(jià)格等資料。
（五）注意事項(xiàng)
1.評(píng)估人員需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

2.字畫(huà)評(píng)估要求評(píng)估人員具有一定的專業(yè)勝任能力。對(duì)字畫(huà)作品鑒定的現(xiàn)狀是組織一些文博、拍賣(mài)、收藏、創(chuàng)作等資深的專業(yè)人士，綜合評(píng)判，進(jìn)行鑒定。評(píng)估人員應(yīng)能夠在資深專家鑒定的基礎(chǔ)上，合理對(duì)書(shū)畫(huà)作品進(jìn)行評(píng)估。

四、家具

（一）紅木家具

1.含義
紅木家具的評(píng)估是指具有勝任能力的評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的紅木家具的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
紅木家具是實(shí)木家具的一種，它是以紅木為原料，加工形成的家具。因?yàn)榧t木的稀缺性，紅木家具一般具有較高的價(jià)格。按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，紅木家具主要是指用紫檀木、酸枝木、烏木、癭木、花梨木、雞翅木制成的家具，除此之外的木材制作的家具都不能稱為紅木家具。目前市場(chǎng)上的紅木家具以花梨木居多。
2.程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《木家具通用技術(shù)條件》（GB/T 3324-2008）；
《紅木家具通用技術(shù)條件》（GB/T 28010-2011）；
《紅木》（GB/T 18107-2017）；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)等。
3.規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的*項(xiàng)紅木家具（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的日期。
4.委托材料及要求
（1）必需資料
①評(píng)估資產(chǎn)的基本情況，主要包括：家具名稱、家具材質(zhì)、家具制作時(shí)間、家具制作廠家、使用狀況（正常使用、待維修、待報(bào)廢）、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、數(shù)量等；
②權(quán)屬資料：家具等定制合同或者購(gòu)置合同、付款憑證，其他關(guān)于家具權(quán)屬的說(shuō)明材料；
③家具鑒定資料：有關(guān)部門(mén)或者專家出具的紅木家具的鑒定材料；
④家具檢驗(yàn)合格證書(shū)等；
⑤家具的圖片資料，圖片應(yīng)能夠反映家具的樣式、顏色等特征。
（2）一般資料
同類(lèi)家具在當(dāng)?shù)亟灰灼脚_(tái)上展示或者詢價(jià)情況，當(dāng)?shù)赝?/span>類(lèi)家具的交易價(jià)格資料。
5.注意事項(xiàng)
（1）評(píng)估人員需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
（2）關(guān)注紅木家具鑒定資料，非紅木家具的價(jià)格遠(yuǎn)低于紅木家具的價(jià)格。
（二）其他家具
1.含義
其他家具的評(píng)估是指具有勝任能力的評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的除紅木家具之外的其他家具的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
2.程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《木家具通用技術(shù)條件》（GB/T 3324-2008）；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)等。
3.規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的*項(xiàng)其他家具（非紅木家具，詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月* 日。如果委托對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的日期。
4.委托材料及要求
（1）必需資料
①財(cái)產(chǎn)清單，應(yīng)列明：家具名稱、家具材質(zhì)、制作時(shí)間、家具制作廠家、使用狀況（正常使用、待維修、待報(bào)廢）、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、數(shù)量等；
②權(quán)屬資料：家具定制合同或者購(gòu)置合同、付款憑證，其他關(guān)于家具權(quán)屬的說(shuō)明材料；
③家具圖片資料，圖片應(yīng)能夠反映家具結(jié)構(gòu)、顏色等。
（2）一般資料
同類(lèi)家具在當(dāng)?shù)丶揖呤袌?chǎng)中的交易價(jià)格資料。
5.注意事項(xiàng)

評(píng)估人員需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

五、存貨

（一）含義

存貨的評(píng)估是指具有勝任能力的評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的存貨的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
存貨是指企業(yè)在日常活動(dòng)中持有以備出售的產(chǎn)成品或商品、處在生產(chǎn)過(guò)程中的在產(chǎn)品、在生產(chǎn)過(guò)程或提供勞務(wù)過(guò)程中耗用的材料和物料等。根據(jù)會(huì)計(jì)核算的要求，存貨通常包括原材料、低值易耗品、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品（庫(kù)存商品）等。存貨具有品類(lèi)多、數(shù)量大、周轉(zhuǎn)快等特征，一般通過(guò)銷(xiāo)售產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。
如果存貨屬于生物性資產(chǎn)，適用生物性資產(chǎn)的評(píng)估。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 1 號(hào)-存貨》；
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-企業(yè)價(jià)值》；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的*項(xiàng)存貨/原材料/在產(chǎn)品/產(chǎn)成品（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為* 年*月*日。如果委托對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）存貨財(cái)產(chǎn)清單：至少包括名稱、規(guī)格型號(hào)、購(gòu)置年月、入庫(kù)時(shí)間、賬面值、存貨質(zhì)量狀況等；
（2）權(quán)屬資料：對(duì)于一般的存貨，需提供購(gòu)貨發(fā)票、倉(cāng)庫(kù)入庫(kù)登記材料；存貨涉及的抵押擔(dān)保（如有）、涉訴證明文件（如有）、或者權(quán)屬說(shuō)明文件；
（3）異地存放的存貨需提供與管理方簽訂的協(xié)議；
（4）存貨盤(pán)點(diǎn)表等存貨核實(shí)文件。
2.一般資料
（1）存貨管理制度；
（2）存貨管理流程圖（或簡(jiǎn)要文字描述），原材料、產(chǎn)成品、庫(kù)存商品、在用低值易耗品近期的采購(gòu)合同和銷(xiāo)售合同等；
（3）存貨的質(zhì)量狀況說(shuō)明（主要包括：正常、殘次、毀損、待報(bào)廢等情況），如有不良存貨（不能按照原用途正常使用的存貨），提供不良存貨的明細(xì)及形成原因說(shuō)明；
（4）特殊存貨（比如食品、生鮮、藥品、化工品）的保質(zhì)期證明材料（產(chǎn)品合格證、出廠證明、存放地點(diǎn)、抽樣檢測(cè)報(bào)告等）。
（五）注意事項(xiàng)
1.評(píng)估人員需要對(duì)存貨進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

2.關(guān)注無(wú)法正常使用的存貨，包括（但不限于）存貨霉爛、變質(zhì)、失效、毀損、待報(bào)廢等，以及相應(yīng)的檢測(cè)證明材料。

六、其他動(dòng)產(chǎn)

除上述之外的其他動(dòng)產(chǎn)。可參考上述動(dòng)產(chǎn)的程序進(jìn)行評(píng)估委托。

第二類(lèi) 不動(dòng)產(chǎn)中的建（構(gòu)）筑物

《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》中，不動(dòng)產(chǎn)定義為“土地、建筑物及其他附著于地上的定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。不包含海域、林木等”。
根據(jù)評(píng)估行業(yè)分業(yè)管理的現(xiàn)狀，對(duì)于土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)、以及礦產(chǎn)資源資產(chǎn)（礦業(yè)權(quán)）不再表述，對(duì)于林木等森林資源資產(chǎn)分類(lèi)到生物性資產(chǎn)進(jìn)行概述。根據(jù)司法實(shí)踐中常見(jiàn)的資產(chǎn)類(lèi)型，對(duì)于海域使用權(quán)的評(píng)估暫不表述。本部分僅對(duì)裝修工程、建（構(gòu)）筑物的司法評(píng)估委托事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明。
一、裝修工程
（一）含義
裝修工程的評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的裝修工程的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-不動(dòng)產(chǎn)》；
《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2013）；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的位于**的裝修工程的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。如果委托對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）財(cái)產(chǎn)清單，至少包括裝修工程名稱、地址、完工時(shí)間、造價(jià)金額等；
（2）裝修工程依附房屋建筑物權(quán)屬證明文件、裝修工程合同或協(xié)議；
（3）裝修工程驗(yàn)收文件；
（4）圖片資料（能夠反映裝修工程特征）。
2.一般資料
（1）裝修工程付款憑證；
（2）裝修預(yù)算或者結(jié)算清單明細(xì)資料；
（3）裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)工程資料。
（五）注意事項(xiàng)
1.評(píng)估人員需要對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

2.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查過(guò)程中應(yīng)當(dāng)關(guān)注裝修工程各子分部工程使用的材料材質(zhì)、工程量等，對(duì)于使用價(jià)值量較大的材料可以要求當(dāng)事人提供合同、發(fā)票等證明文件。

二、建（構(gòu)）筑物

（一）含義
建（構(gòu)）筑物的評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的建（構(gòu)）筑物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-不動(dòng)產(chǎn)》；
《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2013）；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)位于**處的**項(xiàng)建（構(gòu)）筑物（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
如果委托對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日即指履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）財(cái)產(chǎn)清單，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、開(kāi)工竣工時(shí)間、建安成本、投產(chǎn)時(shí)間等；
（2）權(quán)屬證明文件。對(duì)于已辦理權(quán)屬登記的建（構(gòu)）筑物，主要包括：所占用土地的國(guó)有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證、集體建設(shè)用地使用證、集體土地承包權(quán)證、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等；對(duì)于尚未辦理權(quán)屬登記的建（構(gòu)）筑物，主要包括：建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、竣工驗(yàn)收證書(shū)以及資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、資產(chǎn)繼承證明（比如公證書(shū)、判決或調(diào)解書(shū)）等；對(duì)于未取得項(xiàng)目建設(shè)合法文件的建（構(gòu)）筑物（比如城市或者農(nóng)村的違建），需提供合法來(lái)源證明或關(guān)于資產(chǎn)權(quán)屬的書(shū)面說(shuō)明。對(duì)于存在抵押擔(dān)保、租賃、涉訴事項(xiàng)的，需提供抵押合同、他項(xiàng)權(quán)利證明、租賃合同或者涉訴證明文件。
（3）資產(chǎn)購(gòu)建合同，包括施工合同、竣工驗(yàn)收證書(shū)、竣工決算報(bào)告、工程款支付憑證等；
（4）圖片資料（應(yīng)能夠反映建、構(gòu)筑物的全面情況）。
2.一般資料
（1）建（構(gòu)）筑物狀況相關(guān)資料，如建（構(gòu)）筑物交付等資料，資產(chǎn)維護(hù)情況，資產(chǎn)使用情況等資料；
（2）工程建設(shè)資料，規(guī)劃總平面圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖、隱蔽工程圖紙、施工總承包合同、工程預(yù)結(jié)算資料、測(cè)繪報(bào)告或建筑面積明細(xì)表、工程付款憑證等。
（五）注意事項(xiàng)
評(píng)估人員需要對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。
三、其他不動(dòng)產(chǎn)

其他不動(dòng)產(chǎn)是指除上述不動(dòng)產(chǎn)之外的其他不動(dòng)產(chǎn)，可以參考類(lèi)似不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估委托事項(xiàng)。

第三類(lèi) 無(wú)形資產(chǎn)

無(wú)形資產(chǎn)是特定主體擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用并能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源（參照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無(wú)形資產(chǎn)》）。包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、合同權(quán)益、域名等可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和商譽(yù)這一不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)。

一、專利資產(chǎn)

（一）含義
專利資產(chǎn)評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的專利資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
在我國(guó)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)專利法》，專利可分為發(fā)明專利、實(shí)用新型專利、外觀設(shè)計(jì)專利。專利由于具有專有的特性，當(dāng)其能夠給使用者帶來(lái)收益時(shí)則具備了資產(chǎn)的屬性，其價(jià)值就可以進(jìn)行評(píng)估。
專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估對(duì)象是指專利資產(chǎn)權(quán)益，包括專利所有權(quán)和專利使用權(quán)。專利使用權(quán)是指專利實(shí)施許可權(quán), 具體包括專利權(quán)獨(dú)占許可、排他許可、普通許可和其他許可形式。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無(wú)形資產(chǎn)》；
《知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指南》；
《專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的**項(xiàng)專利資產(chǎn)（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）所有權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
在***案件中，對(duì)***持有的**項(xiàng)專利資產(chǎn)（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，需明確使用權(quán)的形式（包括獨(dú)占使用許可、排他使用許可、普通使用許可和其他許可形式）,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
(四)委托材料及要求
1.必需資料
（1）專利證書(shū)、專利登記簿副本或法院認(rèn)可的其他權(quán)屬資料，實(shí)用新型專利、外觀設(shè)計(jì)專利還應(yīng)提交專利評(píng)價(jià)報(bào)告；
（2）專利的獲利能力相關(guān)的信息、資料，包括收益方式及具體收益的詳細(xì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；如果無(wú)法提供收益情況，也可提供專利的研發(fā)、申請(qǐng)等費(fèi)用的情況。
2.一般資料
（1）專利權(quán)利要求書(shū)、專利說(shuō)明書(shū)及其附圖；
（2）專利技術(shù)的研發(fā)過(guò)程、技術(shù)實(shí)驗(yàn)報(bào)告、專利資產(chǎn)所屬技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r、技術(shù)水平、技術(shù)成熟度、同類(lèi)技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)狀況、技術(shù)更新速度等有關(guān)信息、資料，如果技術(shù)效果需要檢測(cè)，還應(yīng)當(dāng)收集相關(guān)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告；
（3）與分析專利產(chǎn)品的適用范圍、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)前景及市場(chǎng)壽命、相關(guān)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r等相關(guān)的信息、資料。
（五）注意事項(xiàng)
1.關(guān)注專利的法律狀態(tài)，包括是否在保護(hù)期，專利維護(hù)費(fèi)是否及時(shí)足額繳納。通常而言，超過(guò)保護(hù)期、未及時(shí)足額繳納專利維護(hù)費(fèi)的專利技術(shù)沒(méi)有價(jià)值；
2.關(guān)注專利產(chǎn)品/服務(wù)是否已在市場(chǎng)出售/應(yīng)用，如果出售/應(yīng)用，關(guān)注專利產(chǎn)品/服務(wù)銷(xiāo)售收入的占比情況；

3.專利已經(jīng)實(shí)施的評(píng)估，評(píng)估人員需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

二、商標(biāo)資產(chǎn)

（一）含義
商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的商標(biāo)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
商標(biāo)權(quán)，又稱商標(biāo)專用權(quán)。商標(biāo)經(jīng)過(guò)注冊(cè)后，商標(biāo)所有者依法享有商標(biāo)權(quán)權(quán)益，受到法律保護(hù)。商標(biāo)權(quán)由于具有專有的特性，當(dāng)其能夠給使用者帶來(lái)收益時(shí)則具備了資產(chǎn)的屬性，其價(jià)值就可以進(jìn)行評(píng)估。
注冊(cè)商標(biāo)包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)、集體商標(biāo)、證明商標(biāo)。商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估涉及的商標(biāo)通常為商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)。
商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象是指受法律保護(hù)的注冊(cè)商標(biāo)權(quán)益。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無(wú)形資產(chǎn)》；
《知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指南》；
《商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的**項(xiàng)商標(biāo)資產(chǎn)（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)明細(xì)）的專用權(quán)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
在***案件中，對(duì)***持有的**項(xiàng)商標(biāo)資產(chǎn)（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)明細(xì)）許可使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，需明確許可權(quán)的形式（包括獨(dú)占使用許可、排他使用許可、普通使用許可和其他許可形式）,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
如果商標(biāo)注冊(cè)人在相同或者類(lèi)似商品和服務(wù)上注冊(cè)了
多個(gè)相同或者近似的商標(biāo)，則應(yīng)當(dāng)將這些商標(biāo)作為商標(biāo)組合進(jìn)行評(píng)估。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）有效的商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)或其他權(quán)屬及登記資料；
（2）商標(biāo)使用情況資料，包括使用人、使用范圍、收益方式及具體收益的詳細(xì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（可提供財(cái)務(wù)報(bào)表）；
（3）如果無(wú)法提供收益情況，也可提供商標(biāo)的注冊(cè)、宣傳推廣費(fèi)用等資料；
（4）商標(biāo)獲獎(jiǎng)情況，是否為馳名商標(biāo)等。
2.一般資料
（1）商標(biāo)應(yīng)用的商品或者服務(wù)名稱、類(lèi)別；
（2）相關(guān)商品或者服務(wù)的使用范圍、市場(chǎng)需求、銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、同類(lèi)商品或者服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)狀況等；
（3）商標(biāo)權(quán)利人近一個(gè)會(huì)計(jì)年度以及最近一個(gè)會(huì)計(jì)期間的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告；
（4）商標(biāo)宣傳工作的持續(xù)時(shí)間、程度、費(fèi)用和地理范圍；
（5）商標(biāo)權(quán)利維護(hù)方面的情況，包括權(quán)利維護(hù)方式、效果、成本費(fèi)用等；
（6）近似商標(biāo)近期的市場(chǎng)交易情況。
（五）注意事項(xiàng)
1.關(guān)注商標(biāo)權(quán)的法律狀態(tài)，包括是否在有效期，商標(biāo)權(quán)是否存在轉(zhuǎn)讓或者使用許可、商標(biāo)權(quán)是否設(shè)定質(zhì)押權(quán)等情況；
2.關(guān)注商標(biāo)使用的地域性特征，即商標(biāo)專用權(quán)是否限定在某一特定區(qū)域；
3.關(guān)注商標(biāo)延及的產(chǎn)品/服務(wù)是否已在市場(chǎng)出售/應(yīng)用，如果出售/應(yīng)用，關(guān)注商標(biāo)延及的產(chǎn)品/服務(wù)銷(xiāo)售收入的占比情況；
4.對(duì)注冊(cè)商標(biāo)已使用的評(píng)估，評(píng)估人員需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；

5.商標(biāo)權(quán)人在申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)時(shí)會(huì)聲明主動(dòng)放棄部分標(biāo)志的商標(biāo)專用權(quán)，此類(lèi)聲明會(huì)影響商標(biāo)專用權(quán)范圍，進(jìn)而影響商標(biāo)權(quán)價(jià)值。評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露。

三、著作權(quán)資產(chǎn)

（一）含義
著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人
員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的著作權(quán)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
著作權(quán)由于具有專有的特性，當(dāng)其能夠給使用者帶來(lái)收益時(shí)則具備了資產(chǎn)的屬性，其價(jià)值就可以進(jìn)行評(píng)估。
著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象是指著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益以及與著作權(quán)有關(guān)權(quán)利的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，一般不包括人身權(quán)項(xiàng)，財(cái)產(chǎn)權(quán)益包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)、放映權(quán)、廣播權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、攝制權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、匯編權(quán)、其他權(quán)利等權(quán)項(xiàng)。根據(jù)作品不同，常包括下列組成形式：
作品著作權(quán)的單項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利，作品著作權(quán)的多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利組合，分屬于不同作品著作權(quán)的單項(xiàng)或者多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利組合，著作權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán)和與著作權(quán)有關(guān)權(quán)利的財(cái)產(chǎn)權(quán)益組合，在權(quán)利客體不可分割或者不需要分割的情況下著作權(quán)資產(chǎn)與其他無(wú)形資產(chǎn)的組合。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無(wú)形資產(chǎn)》；
《知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指南》；
《著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)等。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的**項(xiàng)著作權(quán)（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。評(píng)估對(duì)象需要明確，比如是對(duì)“**作品**權(quán)利”的評(píng)估，或者是“**作品**、**等權(quán)利組合”的評(píng)估。
在***案件中，對(duì)***持有的**項(xiàng)著作權(quán)使用權(quán)（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，需明確許可權(quán)的形式（包括獨(dú)占使用許可、排他使用許可、普通使用許可和其他許可形式）,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）著作權(quán)登記證書(shū)，其他權(quán)屬證明材料，包括但不限于：著作權(quán)的底稿、原件、合法出版物、認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的證明、取得權(quán)利的合同、當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)侵權(quán)復(fù)制品而取得的實(shí)物、發(fā)票等；
（2）作品基本情況說(shuō)明；
（3）許可使用協(xié)議；
（4）本著作權(quán)或類(lèi)似著作權(quán)的收益方式及具體收益的詳細(xì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（如財(cái)務(wù)報(bào)表）；
（5）如果無(wú)法提供收益情況，可提供著作權(quán)的創(chuàng)作、宣傳推廣等費(fèi)用的資料。
2.一般資料
（1）著作權(quán)權(quán)利維護(hù)情況；
（2）宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和相關(guān)行業(yè)政策與作品市場(chǎng)發(fā)展?fàn)?/span>況；
（3）作品的使用范圍、市場(chǎng)需求、同類(lèi)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)狀況；
（4）國(guó)家、行業(yè)對(duì)相關(guān)作品支付報(bào)酬的相關(guān)規(guī)定；
（5）權(quán)利人的財(cái)務(wù)報(bào)表及其審計(jì)報(bào)告、自身知名度等證據(jù)。
（五）注意事項(xiàng)
1.關(guān)注著作權(quán)的法律狀態(tài)，包括是否在有效期、是否存在授權(quán)許可、是否設(shè)定質(zhì)押權(quán)等情形；
2.關(guān)注著作權(quán)是否存在已經(jīng)做出相反認(rèn)定的在先判決；
3.關(guān)注著作權(quán)相應(yīng)產(chǎn)品/服務(wù)是否已在市場(chǎng)出售/應(yīng)用，如果出售/應(yīng)用，關(guān)注相應(yīng)產(chǎn)品/服務(wù)銷(xiāo)售收入的占比情況；

4.評(píng)估人員需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

四、其他無(wú)形資產(chǎn)

其他無(wú)形資產(chǎn)包括專有技術(shù)、集成電路布圖設(shè)計(jì)、植物新品種權(quán)、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、合同權(quán)益、域名和數(shù)據(jù)資產(chǎn)等。

上述其他無(wú)形資產(chǎn)可參照類(lèi)似無(wú)形資產(chǎn)的規(guī)范進(jìn)行相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估委托事項(xiàng)。

第四類(lèi) 生物資產(chǎn)

生物資產(chǎn)是有生命的動(dòng)物和植物，具有能夠進(jìn)行生物轉(zhuǎn)化的能力。根據(jù)司法實(shí)踐當(dāng)中涉及的標(biāo)的資產(chǎn)類(lèi)別，以下劃分為動(dòng)物、農(nóng)作物以及森林資源資產(chǎn)進(jìn)行表述。

一、動(dòng)物

（一）含義
動(dòng)物的評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的動(dòng)物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《中華人民共和國(guó)畜牧法》；
《中華人民共和國(guó)進(jìn)出境動(dòng)植物檢疫法》；
《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》；
《中華人民共和國(guó)民法典》；
《國(guó)家畜禽遺傳資源目錄》；
《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法實(shí)施細(xì)則》；
《中華人民共和國(guó)水生野生動(dòng)物保護(hù)實(shí)施條例》；
《水產(chǎn)苗種管理辦法》；
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 5 號(hào)——生物資產(chǎn)》；
相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的**動(dòng)物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估, 評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。對(duì)于涉及動(dòng)物死亡的案件，評(píng)估基準(zhǔn)日通常為案件發(fā)生的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）資產(chǎn)權(quán)屬文件：資產(chǎn)購(gòu)置證明及付款憑證，報(bào)關(guān)單、進(jìn)口動(dòng)植物檢驗(yàn)檢疫許可證（國(guó)外進(jìn)口），相關(guān)當(dāng)事人關(guān)于資產(chǎn)權(quán)屬的書(shū)面說(shuō)明；
（2）關(guān)于資產(chǎn)情況的說(shuō)明，至少包括名稱、飼養(yǎng)目的、所處位置、年（月）齡、數(shù)量、重量、繁育能力（繁育開(kāi)始年齡、胎/年、頭/胎）、預(yù)計(jì)出欄（捕撈、收獲）時(shí)間等內(nèi)容。對(duì)于寵物，還需要說(shuō)明寵物種類(lèi)等；
（3）對(duì)于特殊種類(lèi)動(dòng)物，比如種牛（馬、羊、豬等種畜）、特殊種類(lèi)寵物，需要提供相應(yīng)的血統(tǒng)證明文件；
（4）照片（應(yīng)能夠反映其主要特征）。
2.一般資料
（1）能夠反映動(dòng)物歷史投入情況的資料，至少包括購(gòu)置成本、飼料、藥品（含疫苗）、人工等投入情況；
（2）反映動(dòng)物經(jīng)營(yíng)情況的資料或內(nèi)部規(guī)程，如飼養(yǎng)技術(shù)規(guī)程、平均飼養(yǎng)周期、歷史死亡率、經(jīng)濟(jì)壽命期、淘汰率、產(chǎn)品產(chǎn)出情況（比如繁育數(shù)量、單位產(chǎn)奶/肉/蛋/其他產(chǎn)量和平均產(chǎn)出期等）、處置殘值等資料。
（五）注意事項(xiàng)
評(píng)估人員需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，

參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

二、農(nóng)作物（糧食作物、蔬菜、花卉、藥材等）

（一）含義

農(nóng)作物評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的農(nóng)作物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
農(nóng)作物指農(nóng)業(yè)上栽培的各種植物。包括糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物(油料作物、蔬菜作物、花、草、樹(shù)木)、工業(yè)原料作物、飼料作物，藥材作物等。樹(shù)木類(lèi)歸入“三、森林資源資產(chǎn)（包含森林、林木、林地等）”進(jìn)行表述。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《中華人民共和國(guó)民法典》；
《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》；
《中華人民共和國(guó)種子法》；
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》；
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》；
《中華人民共和國(guó)進(jìn)出境動(dòng)植物檢疫法實(shí)施條例》；
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 5 號(hào)——生物資產(chǎn)》；
相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)**擁有的**項(xiàng)農(nóng)作物（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）
的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
(1)資產(chǎn)權(quán)屬文件，比如農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、農(nóng)村土地承包協(xié)議/轉(zhuǎn)包協(xié)議等，協(xié)議款項(xiàng)支付憑證，相關(guān)當(dāng)事人關(guān)于資產(chǎn)權(quán)屬情況的書(shū)面說(shuō)明，以及存在的抵押擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利（如有）；
(2)資產(chǎn)情況說(shuō)明，至少包括以下內(nèi)容：種植品種、種植面積、種植方式（水田/旱田）、歷史單位面積產(chǎn)量（達(dá)銷(xiāo)售狀態(tài)的產(chǎn)量）、預(yù)計(jì)采收月份等。
2.一般資料
(1)反映農(nóng)作物歷史投入情況的資料，比如投入的種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)資（大棚、地膜等）、人工（工日）、機(jī)械（臺(tái)班）、其他投入等成本資料；
(2)該地塊同物種歷史平均產(chǎn)量、銷(xiāo)售價(jià)格等情況。
(五)注意事項(xiàng)
1.評(píng)估人員需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，
參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
2.如果評(píng)估對(duì)象為地下資產(chǎn)，需進(jìn)行破壞性抽樣挖掘驗(yàn)證以核實(shí)資產(chǎn)存在及數(shù)量時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)需提前出具挖掘規(guī)模、數(shù)量等書(shū)面方案，相關(guān)方需出具書(shū)面同意文件。
三、森林資源資產(chǎn)（包含森林、林木、林地等）
（一）含義
森林資源資產(chǎn)評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的森林資源資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
森林資源資產(chǎn)是指由特定主體擁有或控制并能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的，用于生產(chǎn)、提供商品和生態(tài)服務(wù)功能的森林資源，包括森林、林木（苗木）、林地、森林景觀等。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《中華人民共和國(guó)森林法》及其實(shí)施條例；
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-森林資源資產(chǎn)》；
《森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查主要技術(shù)規(guī)定》（林資發(fā)[2003]61 號(hào)）；
《森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（GB/T 26424）；
《森林采伐作業(yè)規(guī)程》（LY/T 1646）；
《旅游資源分類(lèi)、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（GB/T 18972）；
《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》（GB/T 17775）；
《中國(guó)森林公園風(fēng)景資源質(zhì)量等級(jí)評(píng)定》（GB/T 18005）；
《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理暫行規(guī)定》（財(cái)企[2006]529
號(hào)）；
《森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》（LY/T 2407-2015）
相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)**擁有的*項(xiàng)森林資源資產(chǎn)（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）資產(chǎn)權(quán)屬文件：林權(quán)證書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，與資產(chǎn)所有人簽訂的承包/租賃合同/合作造林分成協(xié)議，以及對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)支付憑證；相關(guān)當(dāng)事人關(guān)于資產(chǎn)權(quán)屬情況的書(shū)面說(shuō)明；可能存在的抵押擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利；
（2）對(duì)于用材林、經(jīng)濟(jì)林、能源林類(lèi)資產(chǎn)，由林業(yè)資源管理主體或?qū)I(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)編制，不低于“二類(lèi)”資源調(diào)查A 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)誤差級(jí)別的小班因子一覽表，至少包括資產(chǎn)位置（林場(chǎng)/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、林班號(hào)、小班號(hào)、四權(quán)情況（林地所有權(quán)、林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)）、面積、起源、林種、林齡、林組（產(chǎn)期）、株數(shù)、樹(shù)高、胸徑、蓄積量等相關(guān)林況因子；
（3）對(duì)于苗圃、四旁散生樹(shù)，需提供分品種、規(guī)格（樹(shù)高、冠幅、地徑/米徑/胸徑、）的數(shù)量清單；
（4）對(duì)于綠化工程類(lèi)資產(chǎn)，需提供施工合同、工程預(yù)決算報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料；
（5）相關(guān)圖件資料：對(duì)于用材林、經(jīng)濟(jì)林、能源林類(lèi)資產(chǎn)，需提供小班因子一覽表對(duì)應(yīng)林業(yè)基本圖（比例尺不小于 1:25000，含林相圖區(qū)劃信息（林班、小班區(qū)劃）、等高線、公里網(wǎng)、行政區(qū)劃等信息）；對(duì)于綠化工程，需提供相關(guān)施工及驗(yàn)收?qǐng)D件。
2.一般資料
近兩年售賣(mài)類(lèi)似林木、苗木、經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)的銷(xiāo)售合同。
（五）注意事項(xiàng)

第五類(lèi) 股權(quán)、債權(quán)

一、上市公司股權(quán)（股份）

（一）含義

上市公司股權(quán)（股份）評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的上市公司股權(quán)（股份）的市場(chǎng)價(jià)值或內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
上市公司股權(quán)（股份），也稱為股票，包括在深圳證券交易所、上海證券交易所、北京證券交易所的主板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板等各種板塊上市交易的股票。不含在香港聯(lián)交所以及境外證券交易所上市交易的股票。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-企業(yè)價(jià)值》；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的**上市公司的**（萬(wàn)股）股份的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日；或者，在***案件中，對(duì)***持有的**上市公司的**（萬(wàn)股）股份的非正常情況下（比如存在限售期、較大股份數(shù)量）股票的內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日；
或者，在***案件中，對(duì)***持有的**上市公司的**（萬(wàn)股）股份的以控股為目的長(zhǎng)期持有的股票的內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）持有股票的證明（憑證）；
（2）股票發(fā)行企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表等。
2.一般資料
企業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)材料。
（五）注意事項(xiàng)

股票本身存在交易價(jià)格，委托評(píng)估是對(duì)交易價(jià)格的各種處理，比如對(duì)限售股份缺乏流動(dòng)性的處理。

二、非上市公司股權(quán)

（一）含義

非上市公司股權(quán)評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的非上市公司股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
非上市公司股權(quán)，也就是單位和個(gè)人對(duì)外投資形成的股權(quán)，包括具備控制權(quán)的對(duì)外長(zhǎng)期股權(quán)投資（即控股股權(quán)），和缺乏控制權(quán)的對(duì)外長(zhǎng)期股權(quán)投資（即非控股股權(quán)）。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-企業(yè)價(jià)值》；
《私募投資基金非上市股權(quán)投資估值指引（試行）》（中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)）；
《非上市公司股權(quán)估值指引》（中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)）；
相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的**公司**%的股權(quán)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日；評(píng)估基準(zhǔn)日通常為企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表日，為月末、季末或年末，也可以為其他時(shí)點(diǎn)，比如股權(quán)交割日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）投資協(xié)議，被投資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司章程，利潤(rùn)分配協(xié)議（政策）；
（2）被投資企業(yè)截至基準(zhǔn)日的當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告及之前至少一個(gè)會(huì)計(jì)年度的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告；
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況及經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
（4）被投資企業(yè)擁有的房屋、土地、專利、著作權(quán)、礦業(yè)權(quán)等資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（如有）；
（5）如果涉及控股權(quán)，需要被投資企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表一套；
（6）如果相應(yīng)的股權(quán)設(shè)定了質(zhì)押擔(dān)保或者凍結(jié)（輪候凍結(jié)）等情形，需提供相應(yīng)的質(zhì)押登記文件和股權(quán)凍結(jié)證明文件。
2.一般資料
（1）被投資企業(yè)前三年的審計(jì)報(bào)告及會(huì)計(jì)報(bào)表電子賬套及記賬憑證、賬冊(cè)；
（2）被投資企業(yè)近三年的分紅情況。
（五）注意事項(xiàng)
1.關(guān)注產(chǎn)權(quán)持有人對(duì)被投資企業(yè)出資的認(rèn)繳額與實(shí)繳額，相關(guān)當(dāng)事人需書(shū)面提供并確認(rèn)實(shí)繳金額；

2.評(píng)估人員需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)。

三、上市交易的債券

（一）含義

上市交易的債券評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的上市交易的債券的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
上市交易的債券，也稱為可流通債券，是指可以在證券市場(chǎng)上交易、自由買(mǎi)賣(mài)的債券，不包括不能在證券市場(chǎng)自由交易的債券。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
尚無(wú)專門(mén)的評(píng)估準(zhǔn)則，可參考相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的**元上市交易的債券的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
持有的債券購(gòu)買(mǎi)憑證，或者可以證明債券數(shù)量的相關(guān)材料。
（五）注意事項(xiàng)
債券可以在市場(chǎng)上自由買(mǎi)賣(mài)、交易時(shí)，債券的現(xiàn)行市價(jià)就是債券的評(píng)估值，一般按照評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)確定評(píng)估值，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意該評(píng)估價(jià)值應(yīng)隨市場(chǎng)價(jià)格變化而適當(dāng)調(diào)整。
四、非上市交易的債券
（一）含義
非上市交易債券的評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的不可流通債券的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
非上市交易債券（不可流通債券），是指不能在證券市場(chǎng)上交易、自由買(mǎi)賣(mài)的債券。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
尚無(wú)專門(mén)的評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，可參考其他資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的**元的不可流通的債券的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.持有的債券購(gòu)買(mǎi)憑證，或者可以證明債券數(shù)量的相關(guān)材料；
2.發(fā)行債券的利息率及其付息方式等材料。
（五）注意事項(xiàng)

對(duì)于非上市交易債券的本金、利息、付息方式等，需要有明確的證明材料。

五、企業(yè)一般債權(quán)

（一）含義

企業(yè)一般債權(quán)的評(píng)估是指具有勝任能力的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的債權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
債權(quán)在法律上是一種權(quán)利，在會(huì)計(jì)上是一種定義。評(píng)估中的一般債權(quán)包括企業(yè)的應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款和應(yīng)付票據(jù)等，可以“打包”委托評(píng)估，也可以單獨(dú)委托評(píng)估。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
尚無(wú)專門(mén)的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，可參考相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在***案件中，對(duì)***持有的**元債權(quán)（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）委托評(píng)估的債權(quán)財(cái)產(chǎn)清單，包括企業(yè)的應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款和應(yīng)收票據(jù)的一類(lèi)或者幾類(lèi)，分列各項(xiàng)債權(quán)明細(xì)，每項(xiàng)需列明債務(wù)人、發(fā)生時(shí)間、形成原因、賬齡、金額等要素；
（2）債權(quán)證明文件，包括記賬憑證、交易事項(xiàng)合同、判決/裁定/裁決書(shū)、法院裁定終(中)止執(zhí)行法律文書(shū)、董事會(huì)決議等一種或多種文件；
（3）還（收）款記錄以及最近一次催收款項(xiàng)的文件；
（4）應(yīng)收票據(jù)如為商業(yè)匯票，需要提供票據(jù)復(fù)印件或電子影印件；
（5）債權(quán)市場(chǎng)交易記錄（如有）；
（6）債務(wù)重組協(xié)議或法院批準(zhǔn)破產(chǎn)重整計(jì)劃（如有）；
（7）對(duì)于大額的債權(quán)，需要提供債務(wù)人經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況（財(cái)務(wù)報(bào)表）等材料。
2.一般資料
（1）應(yīng)收款項(xiàng)涉及的業(yè)務(wù)是否仍在開(kāi)展，是否與債務(wù)人持續(xù)發(fā)生業(yè)務(wù)；
（2）企業(yè)的壞賬政策以及同類(lèi)企業(yè)的壞賬政策。
（五）注意事項(xiàng)

關(guān)注債權(quán)形成及存在的法律依據(jù)，債權(quán)人需提供書(shū)面證據(jù)。

第六類(lèi) 損失類(lèi)評(píng)估

損失類(lèi)評(píng)估是一種不同于資產(chǎn)以交易為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)，一般將該類(lèi)業(yè)務(wù)理解為一項(xiàng)其他權(quán)益類(lèi)評(píng)估。

一、資產(chǎn)損失

（一）含義

資產(chǎn)損失的評(píng)估是指具有勝任能力的評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定資產(chǎn)由于當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)（或過(guò)失）行為導(dǎo)致的價(jià)值損失進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
在司法審判實(shí)踐中，涉及資產(chǎn)損失的評(píng)估事項(xiàng)主要包括車(chē)輛貶值損失、漏水資產(chǎn)損失（比如漏水導(dǎo)致裝修、家具或者字畫(huà)、奢侈品包等物品損失）、火災(zāi)資產(chǎn)損失（比如火災(zāi)導(dǎo)致裝修、家具或者字畫(huà)等物品損失）。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
資產(chǎn)損失類(lèi)評(píng)估尚沒(méi)有明確的準(zhǔn)則和規(guī)范，可以參考相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在**案件中，對(duì)***（資產(chǎn)擁有者、產(chǎn)權(quán)人）的資產(chǎn)（比如車(chē)輛、裝修、家具或者字畫(huà)、奢侈品包等）損失進(jìn)行評(píng)估。
評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日，為資產(chǎn)發(fā)生損失的日期。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）造成損失的資產(chǎn)清單。具體包括資產(chǎn)的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置成本、購(gòu)置時(shí)間、資產(chǎn)損失程度等；
（2）資產(chǎn)損失的責(zé)任判定文件；
（3）資產(chǎn)損失的鑒定報(bào)告或者相關(guān)方達(dá)成的一致意見(jiàn)；
（4）損失資產(chǎn)的權(quán)屬文件：比如車(chē)輛所有權(quán)登記證書(shū)、車(chē)輛行駛證，資產(chǎn)的購(gòu)建合同及付款憑證，裝修工程的圖紙及預(yù)決算資料等；
（5）損失發(fā)生前資產(chǎn)的狀態(tài)，能夠正常使用的證明文件、損失前資產(chǎn)的影像資料等。
2.一般資料
（1）相關(guān)資產(chǎn)的市場(chǎng)購(gòu)置資料；
（2）第三方出具的修復(fù)工程資料，修復(fù)工程預(yù)算資料等。
（五）注意事項(xiàng)
1.評(píng)估人員需要對(duì)發(fā)生損失的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
2.評(píng)估人員不僅要調(diào)查損失形成后的現(xiàn)狀情況，還需要調(diào)查了解資產(chǎn)損失前的物理狀況和利用狀況；

3.對(duì)于事故導(dǎo)致的資產(chǎn)損失以及范圍，需要提供能夠說(shuō)明因果關(guān)系的證據(jù)材料。

二、運(yùn)營(yíng)損失（比如運(yùn)營(yíng)車(chē)輛運(yùn)營(yíng)損失，店鋪運(yùn)營(yíng)損失）

（一）含義

運(yùn)營(yíng)損失評(píng)估是指具有勝任能力的評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)損失進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
運(yùn)營(yíng)損失，是由于過(guò)錯(cuò)方的責(zé)任，導(dǎo)致受害主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，從而導(dǎo)致受害主體經(jīng)濟(jì)利益受損。比如由于事故導(dǎo)致出租車(chē)無(wú)法行駛引起的運(yùn)營(yíng)損失、由于火災(zāi)導(dǎo)致店鋪停業(yè)引起的運(yùn)營(yíng)損失、由于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地遭受人為破壞引起的運(yùn)營(yíng)損失等。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
運(yùn)營(yíng)損失評(píng)估尚沒(méi)有明確的準(zhǔn)則和規(guī)范，一般參考相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)。
（三）規(guī)范委托表述
在**案件中，對(duì)**方因?yàn)槟呈马?xiàng)或行為引起的某期間的運(yùn)營(yíng)損失進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日（通常為某事項(xiàng)或行為的發(fā)生日期）。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
（1）運(yùn)營(yíng)損失的依據(jù)或者法院認(rèn)定的鑒定文件，具體包括受損業(yè)務(wù)、受損程度（比如停業(yè)*天、成本增加***元或者利潤(rùn)下降**%）等內(nèi)容；
（2）損失發(fā)生前，相應(yīng)業(yè)務(wù)的前一年及一期（年初至發(fā)生日）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（比如經(jīng)過(guò)審計(jì)或者經(jīng)過(guò)法院認(rèn)可的財(cái)務(wù)報(bào)表）；
（3）如果業(yè)務(wù)涉及行政許可或特許經(jīng)營(yíng)，需要提供許可合同或者特許經(jīng)營(yíng)合同。
2.一般資料
（1）相關(guān)業(yè)務(wù)的管理制度、會(huì)計(jì)制度；
（2）同類(lèi)企業(yè)、同類(lèi)業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)資料。
（五）注意事項(xiàng)
1.評(píng)估人員需要對(duì)發(fā)生運(yùn)營(yíng)損失的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予配合。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查應(yīng)保留必要的文字、語(yǔ)音、照片、影像等資料，以書(shū)面形式記錄調(diào)查的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等，參與調(diào)查的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)；
2.對(duì)于同一案件引發(fā)的損失，可能同時(shí)發(fā)生資產(chǎn)損失和運(yùn)營(yíng)損失；

3.對(duì)于經(jīng)營(yíng)期限變化導(dǎo)致的損失，一般只涉及運(yùn)營(yíng)損失。

三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)損失

（一）含義

知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)損失評(píng)估是指具有勝任能力的評(píng)估專業(yè)人員，通過(guò)實(shí)施評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、核查驗(yàn)證、評(píng)定估算、編制報(bào)告等程序，對(duì)指定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)損失進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)是指違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法規(guī)，未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人許可，非法利用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵犯國(guó)家對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的管理秩序和知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人的合法權(quán)益的行為。顧名思義，知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)損失即由于侵權(quán)行為的發(fā)生，從而給知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人帶來(lái)利益上的損失。
（二）程序規(guī)范、技術(shù)規(guī)范
侵權(quán)損失評(píng)估尚沒(méi)有專門(mén)的準(zhǔn)則和規(guī)范，一般參考《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-無(wú)形資產(chǎn)》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指南》、《專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》、《商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》、《著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》以及其他資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、指南、指導(dǎo)意見(jiàn)、相關(guān)專業(yè)規(guī)范開(kāi)展評(píng)估工作。
（三）規(guī)范委托表述
對(duì)被訴侵權(quán)行為導(dǎo)致的**項(xiàng)專利權(quán)（商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)）的侵權(quán)損失進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估基準(zhǔn)日為*年*月*日，通常為侵權(quán)行為發(fā)生的日期。
對(duì)于著作權(quán)侵權(quán)，需要明確被侵權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)，比如“** 作品**權(quán)利”或者“**作品**、**等權(quán)利組合”。
（四）委托材料及要求
1.必需資料
對(duì)于專利侵權(quán)，必需提供：①專利證書(shū)、專利登記簿副本或法院認(rèn)可的其他權(quán)屬資料，實(shí)用新型專利還應(yīng)提交專利評(píng)價(jià)報(bào)告；②專利的獲利能力相關(guān)的信息、資料，包括收益方式及具體收益的詳細(xì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，如果無(wú)法提供收益情況，也可提供專利的研發(fā)申請(qǐng)等費(fèi)用的情況；③侵權(quán)方的非法所得相關(guān)情況和/或權(quán)利方由于被侵權(quán)的損失情況和/或權(quán)利方專利轉(zhuǎn)讓或許可情況。
對(duì)于商標(biāo)侵權(quán)，必需提供：①有效的商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)或其他權(quán)屬及登記資料；②商標(biāo)使用情況，包括使用人、使用范圍、使用時(shí)間，商標(biāo)產(chǎn)品收益方式及具體收益的詳細(xì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，如果無(wú)法提供收益情況，也可提供商標(biāo)的注冊(cè)、宣傳推廣等費(fèi)用的情況；③侵權(quán)方的非法所得相關(guān)情況和/或權(quán)利方由于被侵權(quán)的損失情況和/或權(quán)利方商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可情況。
對(duì)于著作權(quán)侵權(quán)，必需提供：①著作權(quán)登記證書(shū)或其他權(quán)屬證明材料；②作品基本情況，本著作權(quán)或類(lèi)似著作權(quán)的收益方式及具體收益的詳細(xì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，如果無(wú)法提供收益情況，也可提供著作權(quán)的創(chuàng)作、宣傳推廣等費(fèi)用的情況；③侵權(quán)方的非法所得相關(guān)情況和/或權(quán)利方由于被侵權(quán)的損失情況和/或權(quán)利方著作權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可情況。
2.一般資料
對(duì)于專利侵權(quán)，可提供：①專利權(quán)利要求書(shū)、專利說(shuō)明書(shū)及其附圖；②專利技術(shù)的研發(fā)過(guò)程、技術(shù)實(shí)驗(yàn)報(bào)告，專利資產(chǎn)所屬技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r、技術(shù)水平、技術(shù)成熟度、同類(lèi)技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)狀況、技術(shù)更新速度等有關(guān)信息、資料；③如果技術(shù)效果需要檢測(cè)，還應(yīng)當(dāng)收集相關(guān)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告；④專利產(chǎn)品的適用范圍、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)前景及市場(chǎng)壽命、同類(lèi)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)狀況等相關(guān)的信息資料。
對(duì)于商標(biāo)侵權(quán)，可提供：①商標(biāo)的知名度，相關(guān)商品或者服務(wù)的銷(xiāo)售渠道和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)等；②商標(biāo)宣傳工作的持續(xù)時(shí)間、程度、費(fèi)用和地理范圍；③商標(biāo)核定使用的商品或者服務(wù)的使用范圍、市場(chǎng)需求、同類(lèi)商品或者服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)狀況、相應(yīng)的行業(yè)協(xié)會(huì)定期發(fā)布的行業(yè)利潤(rùn)率或平均利潤(rùn)率資料；
④商標(biāo)權(quán)利維護(hù)方面的情況，包括權(quán)利維護(hù)方式、效果、成本費(fèi)用等；⑤商標(biāo)以往的評(píng)估及交易情況。
對(duì)于著作權(quán)侵權(quán)，可提供：①著作權(quán)權(quán)利維護(hù)情況；②相關(guān)行業(yè)政策與作品市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r；③作品的使用范圍、市場(chǎng)需求、同類(lèi)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)狀況等。
（五）注意事項(xiàng)
1.關(guān)注侵權(quán)行為涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（專利、商標(biāo)、著作權(quán)）的法律狀態(tài)，比如專利權(quán)是否在保護(hù)期內(nèi)，商標(biāo)權(quán)和著作權(quán)是否處于有效期內(nèi)；
2.關(guān)注侵權(quán)行為涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或者許可他方使用；
3.關(guān)注侵權(quán)行為所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的、所處行業(yè)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求；
4.關(guān)注被訴侵權(quán)方的主觀惡意情形，尤其是是否符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)懲罰性賠償規(guī)則的適用條件；

5.關(guān)注知識(shí)產(chǎn)權(quán)的應(yīng)用情況，包括相應(yīng)的產(chǎn)品/服務(wù)的銷(xiāo)售情況及收入占比。比如專利技術(shù)的產(chǎn)品/服務(wù)是否已在市場(chǎng)出售/應(yīng)用，以及銷(xiāo)售收入的占比情況，商標(biāo)延及的產(chǎn)品/服務(wù)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況及銷(xiāo)售收入的占比，著作權(quán)的產(chǎn)品/服務(wù)的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況及銷(xiāo)售收入的占比等。

四、其他財(cái)產(chǎn)損失

其他財(cái)產(chǎn)損失是指除上述情形以外的其他財(cái)產(chǎn)或者利益損失，可參考上述委托事項(xiàng)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估工作。