受南京林業大學的委托，江蘇省政府采購中心就南京林業大學新莊校區樓宇物業管理服務項目進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應商投標。本標對于人員配置如下：

（智能樓宇管理員）

本標為樓宇物業管理服務招投標，因此智能樓宇管理員證書在本標中至關重要，智能樓宇管理員不僅能夠幫助建筑內部的設施管理更加精細化，還能在節能、提高安全性、增強用戶體驗等方面帶來顯著的好處，在本標中具有很大的競爭優勢。

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一、項目基本情況

原公告的采購項目編號：JSZC-320000-SCZX-G2024-0571

原公告的采購項目名稱：南京林業大學新莊校區樓宇物業管理服務

首次公告日期：2024-11-06

二、更正信息

更正事項：采購文件

更正內容：

（1）原招標文件第四章 采購需求 分包一 （二）組織架構及人員管理 2.3人員素質要求 崗位名稱“維修工”的素質要求：“6.負責中央空調的日常運行管理和故障處理的人員須持有制冷與空調設備安裝修理作業操作證。”

更正為:

“6.負責中央空調的日常運行管理和故障處理的人員須持有制冷與空調設備運行操作作業或制冷與空調設備安裝修理作業證書。”

（2）原招標文件第四章 采購需求 分包二 （二）組織架構及人員管理 2.3人員素質要求 崗位名稱“維修工”的素質要求：“6.負責中央空調的日常運行管理和故障處理的人員須持有制冷與空調設備安裝修理作業操作證。”

更正為:

“6.負責中央空調的日常運行管理和故障處理的人員須持有制冷與空調設備運行操作作業或制冷與空調設備安裝修理作業證書。”

（3）原招標文件第五章 評標方法與評標標準 （分包一） （四）人員配置（15分）：“4.2 維修工（3分） 維修工持有特種設備安全管理人員A證的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）。持有低壓電工作業證的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）。持有應急管理部門頒發有效期內制冷與空調設備安裝維修作業證書的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）。”

更正為:

“4.2 維修工（3分） 維修工持有特種設備安全管理人員A證的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）。持有低壓電工作業證的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）。持有應急管理部門頒發的有效期內的制冷與空調設備運行操作作業或制冷與空調設備安裝修理作業證書的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）。”

（4）原招標文件第五章 評標方法與評標標準 （分包一） （四）人員配置（15分）：“4.3綜合主管（2分） 綜合主管具有本科及以上學歷的，且具有人社部門備案的評價機構頒發的智能樓宇管理員職業技能等級證書的，得2分（須提供證書復印件）。”

更正為:

“4.3綜合主管（2分） 綜合主管具有本科及以上學歷的，每提供一人得1分，本項最高得2分（須提供證書復印件）。”

（5）原招標文件第五章 評標方法與評標標準 （分包一） （四）人員配置（15分）：“4.4 值班員（2分） 值班員中同時具有退役軍人優待證和人社部門頒發的三級及以上保安員職業資格證書的，每提供一份得1分（一人同時具有上述兩項證書的計一次得分），本項最高得2分（須提供相應證書復印件）。”

更正為:

“4.4 值班員（2分） 值班員具有退役軍人優待證的，每提供一份得1分，本項最高得2分（須提供證書復印件）。”

（6）原招標文件第五章 評標方法與評標標準 （分包二） （四）人員配置（10分）：“4.2維修工（2分）持有低壓電工作業證的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）。持有應急管理部門頒發有效期內制冷與空調設備安裝維修作業證書的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）”

更正為:

“4.2維修工（2分） 持有低壓電工作業證的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）。持有應急管理部門頒發有效期內制冷與空調設備運行操作作業或制冷與空調設備安裝修理作業證書的得1分，否則不得分（須提供證書復印件）。”

（7）原招標文件第五章 評標方法與評標標準 （分包二） （四）人員配置（10分）：“4.4值班員（2分） 值班員中同時具有退役軍人優待證和人社部門頒發的三級及以上保安員職業資格證書的，每提供一份得1分（一人同時具有上述兩項證書的計一次得分），本項最高得2分（須提供相應證書復印件）”

更正為:

“4.4值班員（2分） 值班員具有退役軍人優待證的，每提供一人得1分，本項最高得2分（須提供證書復印件）。”

（8）原招標公告及招標文件中“并于2024年 11 月 27 日 9 點 30 分（北京時間）前遞交投標文件。”以及“四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1. 2024年 11 月 27 日 9 點 30 分（北京時間）

2.地點：江蘇省政府采購交易執行系統網上開標大廳。”

更正為：“并于2024年 11 月29日 14 點 30 分（北京時間）前遞交投標文件。”以及“四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1. 2024年 11 月 29 日 14 點 30 分（北京時間）

2.地點：江蘇省政府采購交易執行系統網上開標大廳。”

更正日期：2024-11-13

三、其他補充事宜

無

四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

采購包1

單位名稱：南京林業大學

單位地址：南京市龍蟠路新莊159號

聯系人：蔣旭東

聯系電話：025-85428503

采購包2

單位名稱：南京林業大學

單位地址：南京市龍蟠路新莊159號

聯系人：將旭東

聯系電話：025-85428503

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：江蘇省政府采購中心

單位地址：南京市建鄴區漢中門大街145號

聯系人：徐晨義

聯系電話：025-83668521

3.項目聯系方式

項目聯系人：徐晨義

電話：025-83668521