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重置成本法和現行市價法有什么區別?
二手車作為一類資產,既是生產資料,也是消費資料。二手車的評估必須與車輛實際情況相結合,以技術鑒定為基礎,以資產評估理論為指導進行靈活處理。目前,我們比較常見的二手車評估方法有現行市價法、重置成本法、收益現值法、清算價格法和成本折舊法這五種方法。其中,最常用的就是現行市價法和重置成本法。那么,這兩種方法在進行二手車評估時,有什么區別呢?
首先,我們說一下重置成本法。重置成本法,是指在現時條件下重新購置一輛全新狀態的被評估車輛所需的全部成本(即完全重置成本,簡稱重置全價),減去該被評估車輛的各種陳舊貶值后的差額作為被評估車輛現時價格的一種評估方法。是二手車評估師開具評估報告必用的評估方法!
一.重置成本法基本計算公式
(1)被評估二手車的評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
(2)被評估二手車的評估值=重置成本×成新率
二.重置成本法的優缺點
優點:用重置成本法評估車輛時,應充分考慮車輛的各方面損耗,反映車輛市場價格的變化,對交易雙方來講都公平合理;確定成新率時,能綜合考慮車輛的技術車況和配置以及車輛的使用情況。評估過程有理有據,交易雙方對評估結果的信任度較高。
缺點:評估工作量大,確定成新率時主觀因素影響較大,且對極少數進口車輛,不易查詢到現時市場報價,因此很難確定車輛的重置成本。
三.重置成本法的適用范圍
重置成本法主要適用于繼續使用前提下的二手車評估。它既充分考慮了被評估二手車的重置全價,又考慮了二手車已使用年限內的磨損以及功能性、經濟性貶值,因而是一種適應性較強、能被廣泛采用的評估方法,尤其在中、高檔車輛評估中應用比較廣泛。
除了重置成本法,另一個用的較多的就是現行市價法。現行市價法,又稱市場法、市場價格比較法,是指通過比較被評估二手車與最近售出類似二手車的異同,并將類似二手車市場價格進行調整,從而確定被評估二手車價值的一種評估方法。是最直接、最簡單的一種評估方法,主要用于市場評估。
一.現行市價法基本思路
通過市場調查選擇一個或幾個與評估二手車相同或類似的二手車作為參照物,分析參照物的構造、功能、性能、新舊程度、地區差別、交易條件及成交價格等,并與評估二手車一一對照比較,找出兩者的差別及差別所反映的在價格上的差額,經過調整,計算出舊機動二手車的價格。
二.現行市價法應用的前提條件
1、需要有一個充分發育、活躍的舊機動車交易市場,有充分的參照物可取。
2、參照物及其與被評估車輛有可比較的指標、技術參數等資料是可收集到的,并且價值影響因素明確,可以量化。
三.現行市價法的優缺點
1、現行市價法的優點
(1)能夠客觀反映舊機動車輛目前的市場情況,其評估的參數、指標,直接從市場獲得,評估值能反映市場現實價格。
(2)結果易于被各方面理解和接受。
2、現行市價法的缺點
(1)需要公開及活躍的市場作為基礎。然而我國舊機動車市場還只是剛剛建立,發育不完全,不完善,尋找參照物有一定的困難。
(2)可比因素多而復雜,即使是同一個生產廠家生產的同一型號的產品,同一天登記,但可能由于不同的車主使用,其使用強度、使用條件、維護水平的不同而帶來車輛技術狀況不同,也會造成二手車評估價值差異。
(3)現行市價法對信息資料的數量和質量要求較高,而且要求評估人員有較豐富的評估經驗和評估技巧。
四.現行市價法的適用范圍
現行市價法適用于產權轉讓的暢銷車型評估,如二手車收購、典當等業務。暢銷車型的數據充分可靠,市場交易活躍,評估人員能快速且比較合理地進行評估定價。
近年來,隨著我國汽車產量和保有量的不斷增長,我國二手車交易市場的交易活動也表現得異常活躍。車輛價格鑒定評估活動越來越多,情況越來越復雜,內容也越來越豐富。與新車不同,二手車沒有明確的定價,一輛車在不同的時期價值也不一樣。如何判定一輛二手車的價值,就需要專業的二手車評估師進行評估、鑒定。中華汽車網校,作為專業的汽車職業資格證考證專家,給你最專業的指導、最貼近考試的實訓!歡迎廣大想從事二手車行業的朋友,隨時咨詢、報名!
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