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二手車評估方法如何選擇?都有哪些特點?
來源:中華汽車網校-何 閱讀:11398 更新時間:2018-07-18
二手車的評定估算工作就是對被評估車輛所收集的數據資料、技術鑒定資料進行整理。根據評估目的選擇適用的估價標準和評估方法,本著客觀、公正的原則對車輛進行評定估算,確定評估結果。
二手車價格估算方法有重置成本法、收益現值法、現行市價法、清算價格法等幾種方法。二手車評估師必須根據二手車評估的目的正確選擇合適的方法,才能正確估算二手車的價格。
1、重置成本法
重置成本法是指在現時市場條件下重新購置一輛全新狀態的被評估車輛所需的全部成本,減去該被評估車輛的各種陳舊貶值后的差額作為被評估車輛現時價格的一種評估方法。重置成本法既充分考慮了被評估二手車的重置全價,又考慮了該二手車已使用年限內的磨損以及功能性、經濟性貶值,因而是一種適應性較強并在實踐中被廣泛采用的基本評估方法。
適用范圍:重置成本法主要適用于繼續使用前提下的二手車評估。
收益現值法是通過估算被評估二手車在剩余壽命期內的預期收益,并折現為評估基準日的現值,借此來確定二手車價值的一種評估方法、也就是說,現值在這里被視為二手車的評估值,而且現值的確定依賴于未來預期收益。
適用范圍:收益現值法較適用于投資營運的車輛。
現行市價法又稱市場法、市場價格比較法,是指通過比較被評估車輛與最近售出類似車輛的異同,并將類似車輛的市場價格進行調整,從而確定被評估車輛價值的一種評估方法。限行市價法是采用比較和類比的方法,根據替代原則,從二手車可能進行交易角度來判斷二手車價值的。運用限行市價法要求充分利用類似二手車成交價格信息,并以此為基礎判斷和估測被評估二手車的價值。現行市價法是二手車評估中最為直接、最具說服力的評估途徑之一。
適用范圍:現行市價法特別適用于產權轉讓的暢銷車型的評估,如二手車收購(尤其是成批收購)和典當等業務。
清算價格法是以清算價格為依據來估算二手車價格的一種方法。所謂清算價格,是指企業在停業或破產后,在一定的期限內拍賣資產(如車輛)時可得到的變現價格。清算價格法在原理上基本與現行市價法相同,所不同的是迫于停業或破產,清算價格往往大大低于現行市價法。這是由于企業被迫停業或破產,急于將車輛拍賣、出售。
適用范圍:清算價格法適用于企業破產、資產抵押和停業清理時要出售的車輛。
1、重置成本法--比較充分地考慮了車輛的各方面損耗,反映了車輛市場價格的變化,評估結果更趨于公平合理,在不易估算車輛未來收益或難于在市場上找到可類比對象的情況下可廣泛應用。
2、現行市價法--要求評估方在當地或周邊地區能找到一個發育成熟、活躍、交易量大、車型豐富、容易找到可類比的參照車輛,并且參照車輛是近期的、可比較的二手車交易市場。因此,它特別適用于產權轉讓的暢銷車型的評估,如二手車收購(尤其是成批收購)和典當等業務。
3、收益現值法--從被評估二手車在剩余經濟使用壽命內能夠帶來預期利潤的前提下進行評估的,因此,比較適用于投資營運車輛的評估。
4、清算價格法--從車輛資產債權人的角度出發,以車輛快速變現為目的進行評估的,因此,適用于企業破產、資產抵押、停業清理等急于出售變現的車輛評估,如法院、海關委托評估的涉案車輛。
估價方法的多樣性,為鑒定估價人員提供了選擇評估的途徑。選擇估價方法時應考慮以下因素:
1、必須嚴格與二手車評估的計價標準相適應;
2、要受收集數據和信息資料的制約;
3、要充分考慮二手車鑒定估價工作的銷量,選擇簡單易行的方法。
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